Estimation théorique
Chemin du Cleset,74490 Onnion (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.92)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Cleset,74490-Onnion indique un avis de valeur compris entre 415.000€ et 467.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.150€ et 4.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 415.000€ et 467.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.072€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.072€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mégevette (74174), comprenant 617 habitants est de 11,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.187€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,69€, à 16,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 869€ et 1.622€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 415.000€ et 467.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.072€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.072€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mégevette (74174), comprenant 617 habitants est de 11,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.187€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,69€, à 16,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 869€ et 1.622€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-26 | 115 | CHE DES PRAZ DERRY | 3 | 77 | 1040 | 373200€ | 4847€ |
2021-08-25 | 520 | RTE DU RISSE | 6 | 139 | 215 | 351100€ | 2526€ |
2022-11-02 | 710 | RTE DES PLAINES JOUX | 2 | 38 | 706 | 175000€ | 4605€ |
2021-02-01 | 634 | RTE DU RISSE | 2 | 44 | 165 | 321000€ | 7295€ |
2020-06-12 | 242 | MTE DES CHAVANNES | 4 | 80 | 992 | 249000€ | 3113€ |
2023-06-30 | 324 | CHE DES PRAZ DERRY | 4 | 128 | 740 | 701300€ | 5479€ |
2022-06-16 | 489 | RTE DES PLAINES JOUX | 1 | 42 | 391 | 400000€ | 9524€ |
2020-10-30 | 85 | CHE DES RUSSES | 5 | 93 | 1017 | 359150€ | 3862€ |
2021-08-24 | 582 | RTE DE CHATEAUBLANC | 5 | 101 | 800 | 391929€ | 3880€ |
2022-09-22 | 993 | RTE DU RISSE | 6 | 160 | 0 | 286000€ | 1788€ |
2020-01-28 | 60 | CHE DU BRANDOU | 5 | 109 | 1009 | 325000€ | 2982€ |
2019-07-25 | 677 | RTE DE CHATEAUBLANC | 5 | 96 | 991 | 250000€ | 2604€ |
2021-03-15 | 1087 | RTE DU RISSE | 4 | 120 | 488 | 324080€ | 2701€ |
2020-05-13 | 491 | RTE DE COTTERET | 5 | 154 | 1000 | 426880€ | 2772€ |
2021-11-02 | 155 | RTE DU RISSE | 5 | 160 | 1014 | 375000€ | 2344€ |
2022-03-11 | 24 | CHE DES COMBES | 7 | 124 | 316 | 283000€ | 2282€ |
2023-03-21 | 175 | CHE DES COMBES | 1 | 37 | 231 | 365000€ | 9865€ |
2022-12-21 | 1500 | RTE DES PLAINES JOUX | 4 | 126 | 1079 | 799700€ | 6347€ |
2022-12-09 | 1774 | RTE DES PLAINES JOUX | 5 | 110 | 742 | 671600€ | 6105€ |
2020-05-27 | 12 | RTE DE SUR CHABLE | 4 | 160 | 816 | 413500€ | 2584€ |
2022-03-30 | 249 | CHE DE LA VILLIAZ | 5 | 182 | 921 | 707000€ | 3885€ |
2022-06-20 | 2655 | RTE DES PLAINES JOUX | 5 | 180 | 480 | 365000€ | 2028€ |
2023-02-27 | 53 | CHE DE LACHAT | 5 | 112 | 700 | 497900€ | 4446€ |
2020-10-29 | 79 | MTE DE LA MULE | 1 | 35 | 67 | 32000€ | 914€ |
2020-09-11 | 131 | ACH ANCIEN CHEMIN DE ST JEOIRE | 3 | 77 | 423 | 22740€ | 295€ |
2020-10-29 | 81 | MTE DE LA MULE | 2 | 50 | 240 | 50000€ | 1000€ |
2021-09-20 | 27 | RTE D AVEYRAN | 5 | 105 | 241 | 360200€ | 3430€ |
2020-04-17 | 407 | RTE DE SUR CHABLE | 4 | 150 | 497 | 340000€ | 2267€ |
2022-08-26 | 407 | RTE DE SUR CHABLE | 4 | 150 | 497 | 470000€ | 3133€ |
2020-12-10 | 9000 | RTE DES POSES | 4 | 60 | 288 | 185000€ | 3083€ |
2020-01-17 | 480 | RTE D AVEYRAN | 4 | 86 | 657 | 261000€ | 3035€ |
2022-11-25 | 355 | RTE DES POSES | 6 | 109 | 235 | 269432€ | 2472€ |
2020-11-13 | 415 | RTE DE SERRAVAZ | 6 | 98 | 1157 | 480000€ | 4898€ |
2020-01-15 | 5003 | SERRAVAZ | 1 | 20 | 601 | 180300€ | 9015€ |
2022-12-15 | 126 | CHE DE LACHAT | 3 | 65 | 234 | 359756€ | 5535€ |
2022-09-22 | 1013 | RTE DE SUR CHABLE | 3 | 70 | 540 | 375760€ | 5368€ |
2022-07-25 | 967 | RTE DE SUR CHABLE | 1 | 23 | 1000 | 311000€ | 13522€ |
2021-09-03 | 349 | DSC DE PICCOT | 4 | 60 | 1307 | 360000€ | 6000€ |
2022-08-10 | 4853 | RTE DU LAC | 3 | 66 | 926 | 300000€ | 4545€ |
2021-10-29 | 349 | RTE DES BOUSSAGES | 4 | 88 | 1010 | 411050€ | 4671€ |
2022-01-14 | 79 | DSC DE PICCOT | 9 | 161 | 738 | 416050€ | 2584€ |
2020-10-16 | 1827 | RTE DU CROT | 7 | 167 | 1113 | 450500€ | 2698€ |
2022-12-19 | 109 | CHE DES PRES CHEVRIER | 2 | 41 | 206 | 72420€ | 1766€ |
2019-12-17 | 146 | DSC DE PICCOT | 6 | 148 | 800 | 369000€ | 2493€ |
2019-12-27 | 1017 | RTE DU PONT DE LA TOURNE | 2 | 56 | 167 | 66000€ | 1179€ |
2019-11-14 | 1168 | RTE DU PONT DE LA TOURNE | 4 | 115 | 1000 | 307100€ | 2670€ |
2022-07-05 | 1623 | RTE DES BOUSSAGES | 2 | 30 | 818 | 220000€ | 7333€ |
2023-02-09 | 681 | RTE DE CHAINE D OR | 2 | 49 | 62 | 166000€ | 3388€ |
2020-12-04 | 490 | CHE DE L'ASNIERES D'EN BAS | 3 | 58 | 1292 | 379800€ | 6548€ |
2020-09-25 | 1654 | RTE DES BOUSSAGES | 4 | 92 | 60 | 360000€ | 3913€ |
2021-05-11 | 2053 | RTE DES BOUSSAGES | 6 | 115 | 1000 | 395000€ | 3435€ |
2021-11-08 | 2059 | RTE DES BOUSSAGES | 4 | 90 | 1104 | 317525€ | 3528€ |
2019-08-22 | 333 | CHE DE LA CULAZ | 4 | 100 | 769 | 225000€ | 2250€ |
2022-11-14 | 454 | CHE DE QUINCY | 4 | 84 | 556 | 290000€ | 3452€ |
2022-02-09 | 332 | CHE DE LA CULAZ | 1 | 38 | 605 | 79000€ | 2079€ |
2021-01-21 | 168 | CHE DE LA CULAZ | 1 | 20 | 386 | 138000€ | 6900€ |
2020-12-11 | 242 | CHE DES MOLLIEZ ROUGES | 4 | 109 | 256 | 85500€ | 784€ |
2022-11-02 | 158 | CHE DE LA CULAZ | 7 | 141 | 354 | 440000€ | 3121€ |
2019-07-31 | 2811 | RTE DES BOUSSAGES | 6 | 239 | 1308 | 396750€ | 1660€ |
2020-12-02 | 2862 | RTE DES BOUSSAGES | 3 | 115 | 370 | 398000€ | 3461€ |
2019-09-26 | 618 | RTE DES ROTYS | 3 | 50 | 149 | 265000€ | 5300€ |
2022-09-08 | 807 | RTE DU CROT | 3 | 60 | 42 | 179676€ | 2995€ |
2021-11-09 | 41 | RTE DE ST FRANCOIS JACQUARD | 4 | 178 | 260 | 440850€ | 2477€ |
2019-11-04 | 94 | CHE DE FRESNAY | 3 | 61 | 50 | 225400€ | 3695€ |
2021-01-29 | 412 | CHE DU PINOTEY | 3 | 57 | 635 | 335000€ | 5877€ |
2022-02-02 | 41 | IMP DE PERAMIOUX | 7 | 142 | 403 | 305500€ | 2151€ |
2019-07-08 | 3694 | RTE DE CHAINE D'OR | 4 | 85 | 456 | 200000€ | 2353€ |
2022-06-03 | 3694 | RTE DE CHAINE D'OR | 4 | 85 | 456 | 254450€ | 2994€ |
2019-12-20 | 24 | IMP DE PERAMIOUX | 3 | 71 | 67 | 200000€ | 2817€ |
2021-06-14 | 43 | IMP DES ROTTES | 2 | 54 | 693 | 289000€ | 5352€ |
2023-01-23 | 162 | RTE DE ST FRANCOIS JACQUARD | 3 | 45 | 908 | 360000€ | 8000€ |
2022-07-25 | 290 | RTE DES ASNIERES | 2 | 70 | 368 | 362100€ | 5173€ |
2022-02-18 | 27 | LOT DE POUILLY | 5 | 89 | 728 | 160000€ | 1798€ |
2021-08-12 | 15 | CHE DE LA MINOTERIE | 5 | 172 | 110 | 330000€ | 1919€ |
2019-07-05 | 81 | CHE DE LA FRUITIERE | 3 | 101 | 454 | 427500€ | 4233€ |
2021-12-23 | 430 | RTE DU FILLIAN | 3 | 57 | 1396 | 309800€ | 5435€ |
2022-07-11 | 430 | RTE DU FILLIAN | 3 | 57 | 1396 | 335000€ | 5877€ |
2021-04-08 | 340 | RUE DES TOVETS | 5 | 120 | 278 | 110000€ | 917€ |
2020-05-22 | 85 | CHE DU PINOTEY | 4 | 54 | 1222 | 215000€ | 3981€ |
2022-12-21 | 85 | CHE DU PINOTEY | 4 | 54 | 1222 | 327700€ | 6069€ |
2021-03-10 | 559 | RTE DU CROT | 3 | 101 | 1274 | 349000€ | 3455€ |
2022-11-21 | 22 | CHE DU PINOTEY | 5 | 77 | 1000 | 377300€ | 4900€ |
2020-05-18 | 21 | RTE DES ASNIERES | 4 | 129 | 140 | 544950€ | 4224€ |
2022-01-20 | 563 | RTE DU CROT | 3 | 114 | 976 | 506800€ | 4446€ |
2022-06-21 | 136 | LOT LE HAMEAU DU MONT BLANC | 5 | 98 | 710 | 474050€ | 4837€ |
2019-10-31 | 71 | IMP DE LA COURTOISE | 3 | 51 | 664 | 378300€ | 7418€ |
2021-07-05 | 1496 | RTE DE TIGNY | 5 | 190 | 470 | 548000€ | 2884€ |
2020-12-01 | 1500 | RTE DE TIGNY | 4 | 121 | 225 | 44491.3€ | 368€ |
2020-03-10 | 204 | RUE DES TOVETS | 4 | 80 | 582 | 410000€ | 5125€ |
2020-11-17 | 342 | RTE DE LAPRAZ | 3 | 76 | 376 | 120000€ | 1579€ |
2020-09-18 | 5401 | RTE DE SOMMAND | 4 | 80 | 1502 | 400100€ | 5001€ |
2021-01-11 | 1279 | RTE DE CHARNY | 5 | 104 | 885 | 350000€ | 3365€ |
2022-06-29 | 12 | IMP DES LAPIAZ | 4 | 84 | 0 | 375000€ | 4464€ |
2020-08-05 | 26 | IMP DES LAPIAZ | 5 | 100 | 0 | 296300€ | 2963€ |
2021-05-12 | 5 | IMP DES LAPIAZ | 4 | 110 | 0 | 410000€ | 3727€ |
2020-02-05 | 64 | IMP DES LAPIAZ | 5 | 110 | 0 | 357200€ | 3247€ |
2021-12-30 | 70 | IMP DES LAPIAZ | 4 | 118 | 0 | 484500€ | 4106€ |
2022-06-29 | 9 | IMP DES LAPIAZ | 3 | 70 | 0 | 480000€ | 6857€ |
2021-03-30 | 655 | RTE DE ST FRANCOIS JACQUARD | 2 | 50 | 923 | 372000€ | 7440€ |
2021-01-18 | 50 | IMP DE LA COUAZ | 6 | 102 | 822 | 357650€ | 3506€ |
2021-06-25 | 45 | LOT LE TURCHON | 7 | 174 | 300 | 408150€ | 2346€ |
2020-05-29 | 217 | RTE DE LA VALLEE DU RISSE | 4 | 70 | 100 | 152810€ | 2183€ |
2019-08-27 | 40 | IMP DES LAPIAZ | 3 | 109 | 0 | 301500€ | 2766€ |
2023-02-27 | 40 | IMP DES LAPIAZ | 3 | 109 | 0 | 433500€ | 3977€ |
2019-05-29 | 120 | IMP DE LA COUAZ | 5 | 119 | 0 | 28000€ | 235€ |
2019-07-25 | 120 | IMP DE LA COUAZ | 5 | 119 | 0 | 345000€ | 2899€ |
2020-04-14 | 120 | IMP DU GRAND PRE | 4 | 103 | 1236 | 263000€ | 2553€ |
2021-03-18 | 5002 | VERNANT | 1 | 40 | 20319 | 67000€ | 1675€ |
2020-01-02 | 202 | CHE DU HAMEAU DE PLAINE JOUX | 2 | 78 | 248 | 125000€ | 1603€ |
2021-09-28 | 107 | CLOS DES MESANGES | 3 | 49 | 1716 | 251900€ | 5141€ |
2022-11-18 | 86 | IMP DES CHALETS | 3 | 42 | 832 | 341050€ | 8120€ |
2020-12-29 | 80 | CHE DU FETTEUX | 4 | 166 | 1380 | 550000€ | 3313€ |
2022-12-13 | 80 | CHE DU FETTEUX | 5 | 177 | 1380 | 796200€ | 4498€ |
2021-06-09 | 5291 | VERNANT | 2 | 45 | 118 | 153000€ | 3400€ |
2022-02-02 | 5488 | MEGEVETTE NORD | 5 | 162 | 322 | 329300€ | 2033€ |
2021-11-08 | 314 | CHE DU SAIX | 3 | 75 | 1000 | 292315€ | 3898€ |
2022-06-09 | 200 | CHE DE BOISRIAND | 7 | 114 | 16 | 250000€ | 2193€ |
2020-11-25 | 7 | IMP DES MONTAGNYRES | 5 | 87 | 1115 | 109250€ | 1256€ |
2019-09-30 | 160 | CLOS DES MELEZES | 3 | 54 | 1529 | 260000€ | 4815€ |
2022-02-03 | 1340 | RTE DE ST FRANCOIS JACQUARD | 5 | 160 | 218 | 429890€ | 2687€ |
2022-07-26 | 175 | RTE DE LA SCIERIE | 3 | 66 | 240 | 320000€ | 4848€ |
2019-12-09 | 173 | RTE DE LA SCIERIE | 4 | 70 | 1112 | 230000€ | 3286€ |
2020-08-14 | 1959 | RTE DE CHAINE D'OR | 4 | 110 | 697 | 95000€ | 864€ |
2021-10-16 | 4771 | RTE DE SOMMAND | 5 | 109 | 1176 | 180000€ | 1651€ |
2022-04-25 | 54 | CLOS DU RISSE | 4 | 85 | 822 | 350000€ | 4118€ |
2022-02-14 | 161 | RTE DE LA SCIERIE | 6 | 129 | 1200 | 383180€ | 2970€ |
2019-09-18 | 1159 | RTE DES FORNETS | 5 | 161 | 1000 | 435000€ | 2702€ |
2021-03-26 | 5091 | LA MAREE | 1 | 25 | 777 | 51000€ | 2040€ |
2023-02-22 | 5200 | LA CHAR | 2 | 27 | 3408 | 44000€ | 1630€ |
2022-06-16 | 5175 | L HERBETTE D EN BAS | 4 | 105 | 5468 | 100000€ | 952€ |
2023-02-28 | 54 | LOT DE LA RAVOIRE | 5 | 103 | 654 | 359920€ | 3494€ |
2020-11-24 | 360 | CHE DE BALLON | 4 | 85 | 1427 | 302800€ | 3562€ |
2021-06-08 | 120 | LOT LE CHATEAU | 5 | 124 | 869 | 398000€ | 3210€ |
2020-05-27 | 145 | CHE DE BUCILLON | 1 | 40 | 140 | 63200€ | 1580€ |
2020-12-15 | 683 | RTE DE LA SCIERIE | 5 | 70 | 847 | 250000€ | 3571€ |
2022-08-23 | 120 | LOT DE LA RAVOIRE | 2 | 75 | 1000 | 396150€ | 5282€ |
2021-01-27 | 121 | LOT LES BOIS DE RISSE | 5 | 121 | 571 | 358000€ | 2959€ |
2020-03-13 | 503 | CHE DES FORNETS DEVANTS | 2 | 42 | 1000 | 100000€ | 2381€ |
2022-03-15 | 6340 | RTE DE MIRIBEL | 2 | 89 | 385 | 140000€ | 1573€ |
2021-05-07 | 107 | CHE DU NANT | 4 | 108 | 1200 | 420000€ | 3889€ |
2021-08-02 | 605 | RTE DE LA COMBE | 5 | 118 | 1007 | 425000€ | 3602€ |
2021-03-29 | 1480 | RTE DES FORNETS | 2 | 74 | 456 | 433250€ | 5855€ |
2020-12-28 | 3430 | RTE DE MIRIBEL | 2 | 50 | 406 | 170000€ | 3400€ |
2020-04-28 | 271 | CHE DE LA RAVOIRE | 5 | 137 | 1000 | 346700€ | 2531€ |
2020-08-05 | 570 | RTE DE LA COMBE | 2 | 42 | 158 | 85000€ | 2024€ |
2023-03-03 | 128 | RTE D'ANGLAY | 4 | 100 | 1058 | 442700€ | 4427€ |
2021-05-12 | 186 | CHE DU NANT | 3 | 80 | 708 | 151020€ | 1888€ |
2020-10-15 | 51 | CHE LE COTEAU | 4 | 94 | 751 | 373000€ | 3968€ |
2022-08-09 | 5537 | L HERBETTE D EN BAS | 4 | 80 | 645 | 160000€ | 2000€ |
2020-08-28 | 7 | RTE DE LA CRUSAZ | 4 | 100 | 365 | 265000€ | 2650€ |